No. MLS® 14544937
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Investissem*nt À vendre à Shawinigan, Québec
259900 $
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Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Publicité
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 259900 $ située à Shawinigan
Proposé par TD Assurance
ACTIVE
1128 - 1134 Rue Cartier, Shawinigan, QC, G9N 4L7
259900 $
Remarques :
Venez visiter ce triplex, méticuleusem*nt entretenu depuis 30 ans par le même propriétaire. Ce bien est une vraie opportunité sur le marché, offrant non seulement des revenus assurés mais également un potentiel d'optimisation considérable sur le long terme. * Lisez l'addenda pour découvrir toutes les rénovations qui y ont été réalisées.
Situé au coeur de Shawinigan, près de tous les services, ce bel immeuble est divisé comme suit :
Un grand logement au RDC de 2 chambres avec sous sol pour entreposage, atelier ou autre!
À l'étage se trouve un 5 et demi de 3 chambres avec une véranda pour du rangement.
À l'arrière se trouve le 3 et demi à air ouverte avec une chambre
Les logements ont leur propre compteur ainsi que les entrés laveuse / sécheuse.
Le propriétaire actuel a investi de manière significative dans la maintenance et l'amélioration de l'immeuble au fil des ans.
Entrée d'eau intérieur et extérieur du bâtiment, en 2013
Drain français en 2014
Toiture : Les parties en bardeaux sur les balcons viennent d'être refait en mai 2024, le toit de tôle sur le logement 1128 à été fait en 2015, la membrane élastomère du toit principal en 2006.
Plomberie et Électricité : Tout le logement 1128, jusqu'au raccordement à la rue de la ville.
Fenêtres : Toutes remplacées pour les logements 1132 et 1134 en 2020, et les portes en 2019.
Escaliers façade : refait en 2020 de façon durable pour de l'acier et de la l'aluminium.
Terrasse en bois traité à l'arrière
Joint de mortiers refait à plusieurs endroits
*Demandez la déclaration du vendeur pour plus de détails.
Investissez dans l'avenir avec ce triplex prometteur et assurez vous un revenu stable et croissant pour les années à venir.
Inclusions: Bacs (3) à déchets, récupération et compost. Abri de jardin (sauf la toile, qui est a remplacer par l'acheteur) Meubles inscrit au bail 1128.
Exclusions : Biens et effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 8.2 x 10.86 METRE
- Fondation: Pierre
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Proximité: Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Galerie, Fenestration, Plomberie
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
- Sous-sol: Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: En pente
- Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
- Mode de chauffa*ge: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffa*ge: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 19920 $
Taxes:
- Taxes municipales: 4289 $
- Taxe scolaire: 102 $
- Taxes annuelles totales: 4391 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 14600 $
- Évaluation de l'immeuble: 115000 $
- Évaluation totale: 129600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1950
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 4497.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 52.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 87.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités à revenu :
Unité 1
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.29 m x 4.42 m Plancher : Céramique Note: Air ouverte
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant Note: Are ouverte
- Salon Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.68 m Plancher : Céramique
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.18 m Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Unité 2
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Chambre 2e niveau 3.12 m x 2.77 m Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 3.12 m x 3.73 m Plancher : Céramique
- Cuisine 2e niveau 4.39 m x 4.70 m Plancher : Céramique
- Salon 2e niveau 3.10 m x 3.66 m Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.97 m x 1.60 m Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.07 m x 1.85 m Plancher : Bois
Unité 3
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Détails des pièces :
- Chambre principale Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Tendances des prix du marché immobilier
Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.
Emplacement de 1128 - 1134 Rue Cartier, Shawinigan, QC, G9N 4L7
Données sur les risques climatiques
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé
31 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu : Très élevé
15 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé
31 journées très chaudes prévues en 2050
44/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 1128 - 1134 Rue Cartier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
29,7℃
2050
33,1℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
31
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu : 15 tempêtes prévues en 2050 79/100 ClimateCheck® Cette propriété, située au 1128 - 1134 Rue Cartier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,2 mm de précipitations par tempête Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,2 mm de précipitations par tempête. Précipitations par tempête Passé 364,2mm 2050 483,2mm Tempêtes de 48 heures par année Passé 11 2050 15 On entend par «risque de tempête» le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par «précipitations abondantes», ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé. Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction. Étape de vie Jeunes célibataires Type d'emploi Industrie des services Revenu moyen du ménage 59097.39 $ Nombre moyen d'enfants 1,59 No certificate/diploma/degree 41.93 % Diplôme d'études secondaires ou équivalent 27.46 % Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers 18.89 % Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires) 10.01 % Diplômes d'études universitaires 1.71 % En auto 82.67 % En transport en commun 2.12 % À pied 12.41 % À bicyclette 0.0 % Par tout autre moyen 2.8 % Appartements (faible hauteur et à étages multiples) 80.81 % Maisons 19.19 % 1128 - 1134 Rue Cartier, Shawinigan, QC, G9N 4L7 259900 $ No. MLS® 14544937 Données actuelles
Prévisions
À propos du risque de tempête
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com. Données démographiques de 1128 - 1134 Rue Cartier, Shawinigan, QC, G9N 4L7
Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
Navetteur
Se rendre au travail
Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Achat ou location